房地产能转让给孙子吗？

　　您可以办理赠与手续转让。你可以直接把你的房子给你的孙子，把房子转让给你的孙子。祖父母应共同签署房屋赠与孙子协议。孙子可以和祖父母一起到房地产局办理房地产登记转让。祖父母不能与孙子共同办理房地产转让登记的，必须办理房屋赠与协议公证。凭公证书，孙子可以直接到房地产局办理祖父母的房屋转让登记。

　　法律依据：《房屋登记办法》

　　第三十二条 有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：

　　(一)买卖；

　　(二)交换；

　　(三)赠与；

　　(四)继承、受遗赠；

　　(五)房屋分割合并，导致所有权转让；

　　(六)以房屋出资入股；

　　(七)法人或者其他组织分立合并，导致房屋所有权转让；

　　(八)法律、法规规定的其他情形。

房地产能转让给未成年儿童吗？

　　房地产可以转让给未成年子女。法律不限制房屋所有人的年龄，可以以未成年人的名义购买和转让房屋。未成年人的法定监护人在签订购房合同并办理房屋所有权登记时，可以办理。

　　法律依据：中华人民共和国民法典

　　第十八条　成年人是具有完全民事行为能力的人，可以独立实施民事法律行为。

　　16岁以上未成年人以劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

　　第十九条　八岁以上的未成年人是限制民事行为能力的人，民事法律行为由其法定代理人或者其法定代理人同意或者认可；但是，可以独立实施纯利益的民事法律行为或者其年龄

　　第二十条　未满八周岁的未成年人是无民事行为能力的人，其法定代理人应当代表其实施民事法律行为。

房地产转让后还能回来吗？

　　如果房屋已经转让，此时产权的所有权已经转让，法院很难回来。如果采取赠与的方式，也签订了赠与协议，但一方违反了合同或合同，根据法院的判决，可以依法收回转让的财产。

　　法律依据：中华人民共和国民法典

　　第二百零九条 房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

　　第二百三十三条 侵犯物权的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

　　第二百三十四条 因物权所有权和内容发生争议的，利害关系人可以要求确认权利。

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